Az adásvételi szerződés a mindennapi életben leggyakrabban előforduló szerződéstípus. Irányulhat bármilyen dolog eladására, vételére, de egyes esetekben nem elég az írásbeli alak, hanem az ügyvédi ellenjegyzés is kötelező eleme lesz a szerződésnek. Így az ingatlan adás-vétele ügyvéd igénybe vétele nélkül lehetetlen.

Valamennyi ingatlant érintő ügylet írásban foglalása és ügyvédi ellenjegyzése kötelező alaki kellék, ahhoz hogy az okiratba foglaltak az ingatlan nyilvántartásba bejegyzésre kerüljenek.

Főszabály szerint a vevő bízza meg a szerződés készítésére az ügyvédet, és ennek megfelelően ő viseli a szerződés készítéssel járó költségeket. 

Tanácsos és célszerű azonban, hogy az eladó is saját ügyvéddel ellenőriztesse a szerződés tervezetét, hiszen a jogi revízión túl az ingatlanügyekben jártas ügyvéd a konstrukciót illetően tud Önnek olyan tanácsokat adni, ami által értékesítése a maximális biztonság mellett történik meg.

Akár értékesíteni kívánja ingatlanát, akár vásárolni kíván, mindig legyen tisztában az ingatlan jogi helyzetével és azokkal a kérdésekkel is amelyek érintenek egy ingatlant, de a tulajdoni lapon ezek nem feltétlenül látszanak. Az ingatlan tulajdoni lapja alapján kiderül, hogy van-e teher az ingatlanon, kik a tényleges tulajdonosok és milyen hányadban, van-e haszonélvező, szolgalmi jog, elővásárlási jog az ingatlanon, kiderülhetnek a bejegyzetlen széljegyek. A tulajdoni lapon nem látszó de releváns kérdésekben tapasztalt jogi képviselő tud Önnek szakmai segítséget nyújtani.

Az ügylet pénzügyi bonyolításának biztonsága érdekében tanácsos az ügyvédi letét lehetőségét is megfontolni, ahol a letétből történő teljesítések előre rögzített feltételek mellett történnek meg letétkezelő ügyvéd által, ami szintén az Ön érdekét szolgálja, kockázatait csökkenti.